Pronájem bytu 2+1 62 m², Vančurova, Břeclav

Hledáte útulné a dobře řešené bydlení v klidné části města, odkud máte vše na dosah? Právě jste ho našli.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný, stylový a dobře udržovaný podkrovní byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 54 m², k němuž náleží také prostorná dobře krytá lodžie orientovaná na východ – ideální pro ranní kávu, bylinky i relax po práci. Bytová jednotka je situována v posledním 3. patře cihlového bytového domu o osmi bytových jednotkách, který je ve velmi dobrém technickém stavu a v blízké době ho čeká navíc revitalizace. Společné prostory domu jsou vzorně udržované – k dispozici je čistá a prostorná kočárkárna, kolárna i sušárna, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale i aktivní jednotlivci a páry.

Dispozice bytu:
• vstupní chodba s odděleným technickým zázemím (vejde se sem plynový kotel, dále např. pračka, sušička, úložné prostory, nabízí se i prostor pro pracovnu (11m²)
• prostorná větratelná koupelna s vanou, umyvadlem a WC (4,8 m²)
• samostatná kuchyně (6,8m²)
• ložnice (14,8 ²),
• obývací pokoj vybaven klimatizační jednotkou (16,8m²), se vstupem na lodžii (7,9m2)

Byt je jen částečně vybavený – kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, lednice, myčka), koupelnový nábytek, pohovka v obýváku a šatní skříň v ložnici, botníky na chodbě.
K bytu náleží vlastní kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody – což znamená nízké měsíční náklady. K bytu náleží k užívání i parkovací místo na kartu. Připojení k internetu možné přes optický kabel.

Podmínky pronájmu
• Měsíční nájem: 14.000 Kč
• Měsíční zálohy na energie a služby: 3. 770,-Kč
• Vratná kauce: 28 000 Kč
• Provize RK: 16. 940,- Kč (1x nájem + 21 % DPH)
• K nastěhování od 02.04.2026
• Vhodné maximálně pro 3 osoby (2 dospělý + 1 dítě)
• Majitel upřednostňuje seriózní nájemce pro dlouhodobý pronájem a vyhrazuje si právo na jejich výběr (nekuřáci, bez domácích mazlíčků).
• K převzetí klíčů je potřeba uhradit předem 1x nájemné,1x zálohy na energie, vratnou kauci a provize RK ve výši 1měsíčního nájemného + DPH, celkem 62. 640,- Kč.

Bytový dům se nachází ve Staré Břeclavi, jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších částí města. Tato lokalita nabízí nejen výbornou dostupnost do centra a k veškeré občanské vybavenosti (škola, školka, obchody, zdravotní péče, pošta), ale i blízkost přírody – ideální pro procházky, sport nebo cyklovýlety kolem Dyje. Díky blízkosti dálnice D2 je zde také skvělá dostupnost do Brna, na Slovensko i do Rakouska.

Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo menší rodinu, která hledá pohodlné a úsporné bydlení Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Pro komunikaci uvadejte evidencni cislo zakazky N117068.